Как выбраться из долговой ямы за услуги ЖКХ
Плата за коммунальные услуги – это, прежде всего, оплата личного комфорта и уюта собственного жилья. Все мы где-то проживаем, какое-то место считаем своим домом, любим его и наслаждаемся покоем и уютом в родном гнезде. Но кроме приятных ощущений понятие «дом» несет в себе еще и определенные обязанности.
Качество коммунальных услуг напрямую зависит от их оплаты. В ДНР стоимость коммунальных услуг не велика и ни разу не повышалась потому, как власти понимают, что в сложившейся ситуации людям сложно их оплачивать. Оплата по тарифам покрывает только 45% стоимости услуг. В связи с подобным положением качество услуг естественно не идеально, а если услуги вообще не оплачиваются абонентами, то это приводит к их ухудшению.
В соответствии с Жилищным кодексом, каждый собственник недвижимости обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
Коммунальные долги имеют свойство накапливаться очень быстро и если не предпринимать никаких мер, то со временем появится проблема и вопрос — Как погасить долг по квартплате? А в случае непринятия решений по этой проблеме и угроза остаться без благ цивилизации. А если долг копился годами, тогда можно потерять и жилье.
Коммунальное предприятие имеет право заявлять требование о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг независимо от размера долга. Это может быть любая сумма задолженности в рамках принципов «целесообразности» и «разумности».
Если потребитель имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги и отказывается платить ее в добровольном порядке или заключить договор реструктуризации, то такая задолженность взыскивается в судебном порядке. При этом судебный процесс проходит в «упрощенном» порядке путем выдачи судебного приказа, без вызова должника.
Что же делать, если по какой-то причине вы не платили за коммунальные услуги и у вас образовался долг?
Чтобы не доводить дело до суда необходимо заключить с предприятиями — поставщиками жилищно-коммунальных услуг договора о реструктуризации долга, согласно которым будет производиться ежемесячное равномерное погашение задолженности и своевременная уплата текущих платежей за коммуналку.
Реструктуризация (рассрочка) задолженности — добровольные выплаты долгов за жилищно-коммунальные услуги (за содержание жилья и коммунальных услуг: водо-, тепло-, газоснабжение, услуги водоотведения, электроэнергию, вывоз бытового мусора), равномерно распределенные на определенный срок.
Для того, чтобы реструктуризировать задолженность, необходимо заключить с жилищно-коммунальной организацией договор о реструктуризации.
Для этого вам необходимо обратиться к исполнителю услуги, предоставив:
— заявление о реструктуризации;
— справку о составе семьи;
— справку о доходах всех совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в данном жилом помещении, для неработающих членов семьи трудоспособного возраста предоставляются документы о причине временной незанятости.
Отказать вам в реструктуризации задолженности вам не имеют права: поставщики услуг сами заинтересованы в том, чтобы вы вернули им долги. Чаще всего жилищно-коммунальные организации сами выступают с инициативой о подписании договора.
После заключения такого договора жилищно-коммунальная организация определит размер ежемесячных платежей и общий график погашения задолженности.
Это позволит вам избежать иска в суд, а также постепенно погашать задолженность.
Не забывайте вовремя оплачивать коммунальные услуги, и тогда у Вас не будет проблем с долгами, а в вашем доме будет всегда тепло, светло и уютно.
